预售合同有法律效力吗？预售合同是正规合同吗

预售合同是有法律效力的，如果预售合同是当事人依法立定的，那么也是具有法律效力的。以房屋预售合同为例，商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，因此是具有法律效力。

预售合同虽然不是正式的合同，但预售合同也是依法拟定的。相关的容规定都是具有法律效定的效力的，都是能够约定双方的一种合同，一旦一方出现违规等各种情况，那么另一方也是可以进行起诉，让对方进行赔付的。

以商品房预售合同为例，签署预售合同是商品房预售时出现的，这种合同是在新建商品房尚未完工，开发商在售楼部进行预售房屋时使用，签订这个合同后，开发商会将该合同拿到房管局进行备案，在房屋交付之后，可签订正式合同或者是在预售合同添加相关的面积等，就可办理房产证明。