房东不退押金打12315投诉后悔了？房东不退押金最怕什么

作为房东在没有充分理由的情况下不退还租客押金，这种情况是不对的。当租客在12315进行投诉时，12315会派人进行调解，这时房东感到后悔的话是可以在协调过程中，将租金进行退还。那么房东拒不退还押金的情况下，又最怕哪种投诉呢？

当房东与租客在退还押金这一问题上无法达成共识的情况下，租客是可以向12315提出投诉的。12315受理后会联系房东进行调解，房东在这时可以选择双方友好协商；如果房东拒不配合，租客可以进行民事诉讼或者申请仲裁解决。

房东不退押金最怕什么样的投诉呢？

1、房东最怕法院的起诉。租赁合同在履行过程中产生了争议，应由双方先友好协商解决，在无法达成共识的情况下，可以向房屋所在地的法院提起诉讼，这一选择会让房东造成一定的压力，当然租客自身也会付出一定的经济代价，通常来说不考虑这种方式。

2、可以寻求第三方来解决问题。比如一些专门的监管部门或者调解机构等，进行中间的协调。

3、如果在房东出现了违规、违法等行为，也可以上报到当地公安局进行投诉。

什么情况下房东可以扣除押金？

1、租客没有按照合同约定时间退租。

2、承租人没有定期上交租金。

3、承租人损坏属于房东所有物品。